2015〜2025年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
大阪府
82.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+4.1%
エスリード難波ザ・アーク
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2020年築 / 12階建 / 215戸 / RC造
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11階 / 21.75㎡の場合
相場
1,732万円
79.6万円/㎡
1,460
1,641
1,822
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,822万円
75.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
エスリード難波ザ・アーク
1,850万円（85.1万円/㎡）/ 11階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,850万円 | 85.1万円 | 11階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 1,940万円 | 87.7万円 | 10階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,940万円 | 87.7万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 78.3万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2023/05/16 | 1,700万円 | 80.8万円 | 2階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/08 | 1,600万円 | 73.6万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | エスリード難波ザ・アーク 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,850万円 | 85.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEARK 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,800万円 | 72.7万円 | 24.75㎡ | 1K+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/25 | MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 2,130万円 | 84.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,680万円 | 81.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート難波Vブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,700万円 | 82.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,930万円 | 81.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市浪速区では4.1%上昇しています。
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